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Soll ein vorkaufsberechtigter Mieter bei Ausübung seines Vorkaufsrechts einen höheren Kaufpreis zahlen müssen als der Erstkäufer, ist dies eine unzulässige Vereinbarung zulasten Dritter. Das gilt auch, wenn der höhere Kaufpreis für den Erstkäufer nur ausnahmsweise, für den Vorkaufsberechtigten aber in jedem Fall gelten soll.

Schnelles Internet und multimediales Fernsehen – danach verlangt der heutige Mieter. Die Ampelkoalition hat sich zu Glasfaser in jedem deutschen Haushalt positioniert. Die Telekom unterstützt die Wohnungsunternehmen bei diesem Mammutprojekt, wie Jean-Pascal Roux im L’Immo-Podcast erläutert.

Auch nach der WEG-Reform kann ein einzelner Eigentümer die Abberufung des
Verwalters nur verlangen, wenn alles andere als eine Abberufung aus
objektiver Sicht nicht vertretbar wäre. Hierbei können auch ältere
Pflichtverletzungen eine Rolle spielen. Mit Stimmenmehrheit ist die
jederzeitige Abberufung auch ohne Grund möglich.

Ein WEG-Verwalter kann – anders als einzelne Wohnungseigentümer – einen
Anspruch auf Erstattung von Kosten für eigenmächtig oder
beschlusswidrig ausgeführte Arbeiten am Gemeinschaftseigentum haben.