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In einem Beschluss über die Erhebung einer Sonderumlage müssen die auf
die einzelnen Wohnungseigentümer entfallenden Anteile grundsätzlich
betragsmäßig bestimmt sein. Es reicht aber aus, wenn die Anteile
eindeutig bestimmbar sind und von den Eigentümern ohne Weiteres
errechnet werden können.

Für den Austausch fossiler Heizungen gegen klimafreundliche Alternativen
gibt es seit Februar 2024 Geld aus der Bundesförderung für effiziente
Gebäude (BEG). Ab dem 28. Mai sind weitere Gruppen antragsberechtigt –
darunter Wohnungseigentümergemeinschaften. Ein Überblick.

Der temporär ermäßigte Umsatzsteuersatz – umgangssprachlich
Mehrwertsteuer – bei Gas und Wärme läuft Ende März aus. Ab dem 1. April
werden wieder 19 Prozent statt sieben Prozent fällig.

Die Kosten für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum können denjenigen
Wohnungseigentümern auferlegt werden, die den hauptsächlichen Nutzen
haben. Dabei können auch Eigentümer erstmalig belastet oder ganz von
Kosten befreit werden. Zudem darf sich ein Kostenbeschluss auf
Einzelmaßnahmen beschränken.