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Gibt ein Mieter die Mietsache beschädigt zurück, verjähren die
Ersatzansprüche des Vermieters in nur sechs Monaten ab dem Rückerhalt
des Objekts. Der Vermieter kann aber noch nach Ablauf der Frist seine
auf Geld gerichteten Schadensersatzansprüche mit der Mietkaution
verrechnen.

Eine Eigenbedarfskündigung für Verwandte ist nur zugunsten von Personen
zulässig, denen ein Zeugnisverweigerungsrecht zusteht. Cousins und
Cousinen gehören nicht dazu.

Vermieter können Schadensersatzforderungen wegen Schäden an der Mietsache
auch nach Ablauf der Verjährungsfrist gegen den Anspruch des Mieters
auf Rückzahlung der Kaution aufrechnen.

Die Installation von Balkonkraftwerken wird einfacher. Vermieter und WEG
können den Einbau der Minisolaranlagen künftig nicht mehr so einfach
ablehnen. Der Bundestag hat entsprechende Änderungen im Mietrecht und
im Wohnungseigentumsrecht beschlossen.