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Ein Mieter tyrannisierte seine Nachbarn und konsumierte Cannabis in der
Wohnung. Der Vermieter kündigte fristlos und verklagte ihn auf Räumung.
Die Kündigung war wirksam, da der Mieter seine vertraglichen Pflichten
erheblich verletzt hatte, urteilte das AG Brandenburg (Havel).

Nicht jeder Makel kann rechtlich als Sachmangel geltend gemacht werden.
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat nun den Mangelbegriff beim Kauf einer
Altbauwohnung präzisiert. Eine Wohnimmobilie muss sich zum Wohnen
eignen, sie muss trocken sein.

Wo auf Balkon, Terrasse oder im Garten gegrillt und getobt wird, ist der
Nachbarschaftsstreit oft vorprogrammiert, wenn Rauch, Geruch und Lärm
über die Grundstücksgrenze ziehen. Was dürfen Wohnungseigentümer und
Mieter überhaupt? Ein Überblick.

Wenn Außentemperaturen die 30-Grad-Grenze überschreiten, kann es in der
Wohnung unerträglich werden. In Einzelfällen kann dann die Miete
gemindert werden, wie Gerichte entschieden haben. Eigentümer können
vorbeugend (teils geförderte) Maßnahmen ergreifen.