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Die Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters kann bereits
beginnen, wenn der Mieter die Schlüssel der Mietsache in den
Briefkasten des Vermieters einwirft – selbst wenn das Mietverhältnis
noch nicht beendet und der Vermieter mit der Rückgabe nicht
einverstanden ist.

Der Mieter ist ausgezogen und die Wände glitzern in knalligen Farben oder
haben Bohrlöcher – ein Vermieter muss nicht alles hinnehmen. In
manchen Fällen wird Schadensersatz fällig. Was gilt? Eine Sammlung von
Urteilen.

Die Lieferung von Mieterstrom ist eine eigenständige Hauptleistung,
sodass Vermieter beim Kauf einer Photovoltaikanlage die Vorsteuer
abziehen können. So hat das FG Münster entschieden.

Die gutgläubigen Besitzer eines Grundstücks müssen das darauf neugebaute
Haus nicht abreißen, so der Bundesgerichtshof (BGH). Der rechtmäßige
Eigentümer kann aber die Räumung verlangen – wenn er die Baukosten
zahlt. Über die Höhe der Erstattung soll jetzt die Vorinstanz
entscheiden.