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Bei Verbrauch und Heizkosten bestehen laut Techem signifikante regionale
Unterschiede. Die Nachzahlungen für das Abrechnungsjahr 2024 werden
demnach unterschiedlich hoch ausfallen. Wo es günstiger und wo es
teurer wird.

Vermieter, die unverschuldet einen erheblichen Mietausfall hatten, können
einen Teilerlass der Grundsteuer von bis zu 50 Prozent verlangen.
Anträge für 2024 können noch bis zum 31.3.2025 bei den Kommunen
gestellt werden.

Die neue Grundsteuer wird ab dem 15. Februar fällig. Viele Eigentümer
warten noch auf den finalen Bescheid. In der Regel können Vermieter die
Kosten auf die Mieter umgelegen. Was zu beachten ist, damit es nicht
zum Streit kommt.

Haben die Wohnungseigentümer die Kostenverteilung durch einen gültigen
Beschluss geändert, muss der neue Verteilungsschlüssel in
Wirtschaftsplänen, Jahresabrechnungen und bei Sonderumlagen angewendet
werden. Deren Anfechtung kann nicht damit begründet werden, dass die
neue Kostenverteilung ordnungsmäßiger Verwaltung widerspricht.